作为粤东北旅游生态之城的河源，独特的区位优势让河源近几年成为广东投资新宠。在城市高速发展的大背景下，土地资源愈发紧缺，国家已停止别墅项目的用地审批，别墅不好买行情看涨，买别墅已经不是用钱可以解决的。
有山有水有庭院，别墅是高端业主追寻的方向，在广东已很难找到一块有山有水的纯别墅地块，更不用说坐落在半山的别墅盘。但在河源市中心就有一个坐落在半山的纯别墅盘，成为众多业主和投资客追捧的热门项目。
在了解项目之前，我们先来了解下粤东北门户—河源市的整体情况。河源何以成为广东投资新宠？
1交通枢纽河源作为深莞惠“后花园”，积极融入粤港澳大湾区，它是大湾区通往内陆的枢纽。珠三角、港澳离河源很近。珠三角的城市经济高度发达，产业齐全完整，在腾龙换鸟，产业转移过程中，河源成为经济溢出的首选地，这代表河源在这过程中拥有更多发展机会。
此外，随着交通的改善，河源的机会将更大。对粤港澳大湾区城市群来说，东部有两条交通大动脉———南北走向的赣深高铁、杭广高铁，河源位于这两条高铁交会的枢纽站点上，再加上研究中的广州至河源客运专线，未来河源至少有三条高铁经过境内。届时，从河源坐高铁到东莞、惠州仅20分钟，到深圳、广州仅40分钟，到香港45分钟。
高铁的建设，可轻松实现深圳—河源半小时生活圈，届时更大范围的珠三角高铁“1小时生活圈”也将兑现。
2产业集群新基地河源渐成“承接“总部在湾区+基地在河源”等产业分工合作的新基地。目前，中兴通讯河源生产研发培训基地一期工程在高新区完工并试投产。在年召开的深莞惠经济圈党政主要领导第十次联席会议上，深圳、东莞、惠州、河源、汕尾五市审议通过了五大类共47项近期共同推进的重点合作事项，其中涉及河源的共有23项，接近重点合作项目总数的一半。
未来，以中兴通讯落户河源为引擎，电子信息产业将成为河源工业支柱。通信技术研发、通信设备高端制造、以太阳能光伏产业和模具为主的机械制造业、食品产业、钟表制造等将成为拉动河源经济增长的主板块。
3生态环境河源的自然生态在整个广东排在前列，说离珠三角港澳经济体最近，环境最好一点也不为过。未来人类发展，特别是对于居住的要求会越来越依靠环境，健康已上升为现代人的首要需求。就这点而言，珠三角周边没有比河源环境更好的地方。万绿湖、镜花缘、霍山、桂山、野趣沟、林寨古村、热龙温泉等成为河源休闲旅游的重要集散地。
随着互联网、交通的发展，居住和上班对距离的要求会越来越模糊。在河源居住工作，实现的是在广州深圳工作的价值慢慢会变成一种可能，特别是对于高新技术产业和文化产业。
4河源发展潜力巨大深莞惠（3+2）经济圈区域发展与振兴粤东西北振兴发展三大战略的具体实践，是河源面对深圳实施“东进战略”这一发展良机的创新行动，是河源脱贫奔康、振兴发展的大势所趋。
由赣深高铁、广杭高铁贯通南北，河源未来发展潜能巨大。河源市综合发展实力上升，城市基建建设及公共建设突飞猛进，加上各大型企业及房地产商（中兴通讯、雅居乐、碧桂园、恒大、富力、金地、保利等知名）落户河源，造就现代城市规模，打造百万人口大城市已可期。
我们再回过头看来看该项目的整体概况。
城央半山墅为高端客户定制项目名称为美丽华半山花园，靠半山而筑，依半山而居，卧据城市中央，5公里可达新丰江水库，米步行可达新丰江；真正的墅在城里，城近半山，兼具城市中心交通的便捷和完善的配套，左拥繁华，右享幽静。
美丽华半山花园则位于河源市源城区宝源二路，占地面积平方米，总建筑面积平方米，容积率低至0.，全球仅60席对外臻选发售，专为高端客户定制而作。针对成功企业家追求返璞归真的内在需求，项目配有会所、休闲广场、羽毛球场、访客停车位，每栋别墅地下车位比例为1:2，户型面积-平方米。项目绿化率高达60%，尽享宜居环境，项目的设计风格、户型和面积传承新古典欧式建筑的精髓。
小区总体布局采用独栋、双拼、四联排式别墅按阶梯式排列组合布局，形成前后错路的空间序列，通透、豁达、视野好。整体规划由北向南呈下坡度，建筑依山傍水，靠山造势，将房子“种”在坡地上，“种”在自然中，将坡地的自然景观域建筑有机融合，对不同高度的地段不同处理，建筑天际线层层递进充满动感，独栋别墅带专属电梯，7.1米的中空设计让居者时刻感受着家族式的荣耀，建筑造型灵动多变并最大限度突出了每栋花园面积特征，缔造河源城央别墅经典。
美丽华依托宝源山庄风水宝地，新丰江畔自家游泳池，假日酒店五星之家，教育要从娃娃抓起，而威尼斯幼儿园可以让你的孩子销售世界级教育。
美丽华半山别墅共四层，地下层拥有超豪华地下私家会所，自由定制视听室，娱乐室、收藏室、多功能室；除此之外，还有双下沉庭院、双采光井，阳光可以直达地下室。一层前后花园与中庭总面积约平方米还有超大露台，便于主客谈笑品茗。二层采光绝佳各房间均配备多面景观窗户及阳台。三层衣帽间、书房、露台齐备，拥有超大空间露台与书房相连，尽享私人静谧。
美丽华半山花园城央半山墅传承着纯正的贵族家族式官邸精神，致力为业主打造巅峰豪门生活。
配套：
1、交通配套：赣（江西赣州）深（深圳别站）高铁，其中河源站至深圳北只需35分钟；打造深圳、东莞和惠州打造“半个小时生活经济圈”；长深高速链接深圳、东莞和惠州各大城区打造“两个小时生活圈”。
2、商业配套：丽日商城、沃尔玛、人人乐、长塘商业街（类似深圳东门商业街）、三公里长酒吧街等；
3、教育配套：威尼斯幼儿园、宝源小学、河源中学以及河源三年规划28所学校等。
沿江一线是政府投资兴建的10里观江长廊，连接湿地公园、亚洲高喷、水幕大桥、文化广场、笔架山风景区。居家江岸出门举步即是假日酒店会所、丽日商城、高速路口、空港快线、各大银行、学校，通过宝源一路连接市区各大商圈，交通非常便利，入则宁静私属，出则繁华万千。
河源三年规划：
1、深圳城市对口项目扶持，打造千亿电子城（中兴通讯、西可电子、信利电子）
2、建造座公园，规划28所学校（其中深河中学是由深圳和河源合力打造公立学校）
3、粤港澳大湾区的建立，助力河源打造粤东及粤东北地区最大的城市综合体。
携手「荣尚荟?LUXGEMS」为业主定制高端豪门生活美丽华半山花园城央半山墅物业为业内顶级服务品牌——金地物业·「荣尚荟?LUXGEMS」，是首家国际、国内双重知识产权注册的高端的服务品牌。
荣尚荟将提供物业管理顾问咨询服务，将为其导入香港品牌保证局认定的五大服务体系，包括休息文娱服务国际商务服务智能家电服务和运动健康服务，此外还提供了个性化的定制私人管家服务，包括室内装修家宴安排医疗保健，希望每一位业主都能在半山处享受美好的生活。
此外，每栋别墅皆应用了纳海科技公司提供的高端的智能家居，确保业主无时无刻感受高科技所带来的卓越享受。
美丽华半山别墅，书写了诗意的栖居，为因尘世忙碌找不到家的心灵安个家。让追求“城里工作，城郊居住”的生活方式得以实现，项目离城区只有3公里，以“出则世隐静谧私密生活，出则鸟语花香氧吧世界”的生活方式享受最舒适生活，过着真正健康的生活方式。
本别墅项目无论是自主还是投资都极具保值增值空间。更重要的是，项目已经正式进驻国家共享经济平台，你买别墅我买单。业主购买别墅后，将按总房价的%给予客户补贴，现金入账，相当于免费买别墅。
有意向的客户可与我们取得联系，我们安排专人专车接待。更多详细情况请咨询项目负责人：（为便于为您提供更好的服务，咨询前请先说明从哪获取的别墅信息，谢谢！）
黄经理：
龚经理：
陈经理：
邱经理：
项目位置：河源市源城区宝源二路北侧
共享经济管理委员会
深圳共享慧科技有限公司
公司0-