广州
一路向东
图源黄埔文化集团刚需的你如果没有去看过长岭居你的买房生涯肯定是不够完整的长岭居规划定位为广州东部山水新城生态宜居示范区，东至永和大道、南至广惠高速公路、西至北二环、广汕公路、北至油麻山。规划至年基本成型，规划建设用地34.9平方公里，常住人口20万人。目前长岭居已被纳入科学城扩容范围保利、奥园、越秀、万科、富力、龙湖等开发商先后入驻奥园春晓长岭居板块首盘年毛坯价1.3万元/㎡当时同属萝岗的中海誉城精装价为1.6万元/㎡到了年萝岗价格有所回落，这又是另一个故事了年的广州楼市大多数刚需客对萝岗并不认可只有买不起华南板块、金沙洲板块的刚需才退而选萝岗如今奥园春晓二手报价2.8万元/㎡跟香雪板块的中海誉城、万科金色梦想基本持平这个价格基本是长岭居的门槛了一套小三房的总价在万元左右数一数长岭居的开发历程也有七个年头了沿着永顺大道一路前行道路两侧楼盘林立，神似香雪板块的开源大道在年到年这三年间香雪板块、长岭居板块的房价都几乎涨了一倍不过相较之下长岭居板块绿树环绕，山景连绵生态环境优越也是其一直以来的卖点其中中冶逸璟台可不是一个没有故事的项目中冶置业年拿地光楼面地价就2.7万元/㎡绝对妥妥的高端豪宅基因目前售价在长岭居板块也是一枝独秀户型包括-㎡产品，均价约-元/㎡豪宅对面是保利越秀岭南林语一个非常拗口也极易混淆的名字毕竟萝岗还有保利林语山庄、越秀岭南山畔年开盘价是1.1万元/㎡，现在价格跟奥园春晓持平年首推的金融街融穗御府目前已经有不少二手房源在售它跟奥园春晓、岭南林语均对口长岭居小学还有机会派位到北师大广州实验学校（小学部）天健天玺是为数不多的在售新盘之一不过地块面积较小，由四栋高层，若干栋联排的多层住宅组成五矿壹云台项目营销中心及样板间已对外开放主推-㎡叠墅以及80-㎡洋房刚刚在去年底首次开盘的龙湖揽境开盘售价元/㎡起，项目距离万科山景城较近未来有可能划入铁英小学的学区内目前万科山景城、万科樾山及万科元培里约户居民共享铁英小学的6个班学位谈到学位不得不谈实地常春藤由小区配套的市二中一直是常春藤的卖点对看重学位的家长来说有着致命的吸引力目前实地常春藤在售第六期主推75-㎡三至六房，带装修均价约3万元/㎡珠江嘉园是一个洼地周边以工厂和物流园为主位置有硬伤，好在价格可以弥补不到万元上车三房，适合资金有限的刚需医疗方面泰康之家、干部疗养院一应俱全广州医医院一期工程主体封顶力争年3月试运行（上图：泰康之家粤园下图：广州市干部疗养院）交通方面21号线长平站位于长岭居之内黄埔有轨电车1号线北师大实验学校站至新丰站计划年7月开通试运营全线（香雪至新丰）预计年底贯通值得注意的是建成后的有轨电车1号线将贯穿整个长岭居未来长岭居将填补交通出行的空白周边生活配套也逐渐完善，成为真正宜居的板块一城一市，有人就有故事。万人口的广州，万人口的大湾区。每一座城，各有态度。
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《城市半径》主题，将全面分析城市热门区位的特征及规划。从一个区域的辉煌与没落，看城市空间秩序的颠覆；以有价值的表达，记录城市飞速变迁的毫厘。
统筹策划/何大只撰文/何大只拍摄/李小堂张晓翰作图/余灿璨*转载请注明出处，并附上原作者新闻加点料
?万买广州市区“老破小”，还是郊区新房？
?飞机房、缺厕所、80㎡做7房......广州这些房子搞什么"鬼"
?电影院还不开，那些布局电影业的房企有点慌
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