近期，杭州六个项目进行规划公示，均含住宅房源，彼此楼面价差距有20多倍，不过都不约而同的规划有高层产品。随着规划及案名的公布，它们也便成为今年楼市的新盘供应！
中南君奥时代--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话得力名望府高层89-方18900--转得力郡望府高层90-方/--转周边在售住宅房源信息
萧政储出[]24号地块即中南君奥时代，位于萧山新街街道，东至香樟路，南至建设二路，西至高新九路，北至规划道路。年9月20日，由中南以14.6亿竞得，楼面价元/㎡，溢价率高达%。
中南萧山地块（D-03地块）区位
根据规划，项目规划5幢高层住宅和1幢配套用房，其中5号楼为1个单元，高27层，其余4幢均为3个单元。1-4号楼两边高，中间低，其中两边为27层，中间为11-13层。
中南君奥时代鸟瞰图
总用地面积为㎡，总建筑面积15.9万㎡，其中地上建筑面积11.5万㎡，地下建筑面积4.4万㎡，容积率2.5，绿地率30%，规划总户数户。
车位个，其中地上车位个，地下车位个。
中南君奥时代户型指标
从户型的分布看，主打刚需及首改，90方及以下户型占了近6成，方户型占了3成，方户型占比不到5%。
融创宜和园--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话滨江锦绣之城高层-方40--转天阳武林邸高层、、方40--转周边在售住宅房源信息
年8月18日，杭政储出[]21号地块（申花佑昌照明地块）经过26轮竞价，由18号融创竞得，成交总价32.2亿元，楼面价元/㎡，溢价率76.42%。
融创宜和园区位图
根据规划，项目由高层、排屋和幼儿园组成。高层1#、2#、3#、5#、6#层高24F，4#层高21F；排屋层高3F。
融创宜和园鸟瞰图
总用地面积㎡，其中幼儿园用地面积㎡。住宅总建筑面积.5㎡，地上建设面积㎡，地下建筑面积.5㎡。容积率2.6，建筑密度28%，绿地率30%。
融创宜和园技术经济指标
信达中心--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话滨江金茂府高层、方43800--转144融创时代奥城高层、方35500--转龙湖春江天玺高层89、方35500--转碧桂园珑悦高层方28000--转万科大家世纪之光高层81-方30--转周边在售住宅房源信息
年5月27日，信达以总价万元竞得该地块，成交楼面价元/㎡，溢价率96%。
信达中心效果图
信达中心位于滨江区奥体单元，东至七甲河，南至扬帆路，西至丹枫路、奥体中心主体育场，北至奥体中心主体育场。
信达中心区位图
年9月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出9号地块之项目投资合作协议》。根据合作协议的约定，三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出9号地块——浙江信达占50%，滨江房产占10%，融创地产占40%。
总用地面积㎡，总建筑面积977㎡。由MU-01、MU-02、MU-03三个地块组成，并分期建设实施。
MU-01地块为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地，位于西侧，用地面积5.2万方，总建筑面积26.9万方，容积率3.3。
共规划7幢住宅、1幢23层商务办公大楼、1幢米21层地铁控制中心、1个游泳池和0.88万方的公交停车场，住宅包括29层高层住宅3幢，分布在项目东侧靠近七甲闸弄；30-31层超高层住宅4幢。
MU-02地块为住宅、商业、商务兼容用地，位于项目东南侧，用地面积7.2万方，总建筑面积41万方，其中地上建筑面积28.8万方，地下建筑面积12.3万方，容积率3.7。
共规划11幢超高层住宅，1幢商务办公大楼、1个游泳池和1个下沉广场。其中7、10-13号楼为40层，1-2号楼为43层，5-6号楼为44层，8-9号楼为45层。3号楼为商务办公大楼共54层。
信达中心规划鸟瞰图
蓝标为住宅，黑标为商业，绿标为地铁控制中心
MU-03地块为商业用地，位于项目北侧，用地面积4.2万方，总建筑面积29.8万方，容积率3.8。规划了一幢33层.7米+一幢38层.4米商务办公大楼，还有1个17.5米大型商业中心，带有下沉式广场+喷泉。
首开杭州金茂府--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话滨江锦绣之城高层-方40--转天阳武林邸高层、、方40--转周边在售住宅房源信息
本项目东至婴儿港河规划地块，南至隐秀路，西至俞家圩路，北至庆隆河，年6月3日，杭政储出[]12号地块经过19轮竞价由66号竞买人首开金茂竞得，成交总价640万元，折合楼面价元/㎡。
庆隆单元GS-05地块（首开杭州金茂府）位置图
项目共规划22幢主体建筑和1栋幼儿园。分二期建设，一期由5幢高层、7幢洋房和1幢1层建筑组成，其中17-18号楼为4层，2号楼和19-22号楼为6层、1号楼和13-14号楼为23层，15-16号楼为24层，4号楼为1层。
二期由9幢高层组成，6号楼和8-13号楼为23层，5号楼和7号楼为24层。
首开杭州金茂府规划平面图
项目用地面积69㎡，总建筑面积.8㎡，容积率2.8，建筑密度28%，绿地率30%。
首开杭州金茂府经济技术指标
地块另设有幼儿园用地面积㎡，总建筑面积㎡，建筑密度30%，容积率1.0，绿地率35%。
新时代城市家园--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话东海闲湖城玉屏蓝湾高层91、99、方00--转雅居乐国际花园高层89、、方14--转974绿城桃源小镇洋房-、庭墅-00--转周边在售住宅房源信息
位于余杭区闲林街道的中部，北至规划道路，南至杨桥路，东至闲林港，西至天富花园，地块性质为商住地块。年1月15日，杭政储出[]63号地块由万胜底价竞得，成交总价12万元，折合楼面价.91元/㎡。
新时代城市家园二期效果图
总用地面积.48㎡，总建筑面积.20㎡，容积率2.2，建筑密度29.17%，绿化率30.03%，停车位辆。
新时代城市家园二期总平面图
共规划7幢住宅，均为层高18层的高层住宅；商业项目北、东、南三面环绕住宅分布，最高的商业项目层高9层。
新时代城市家园二期效果图
艺尚临平新城商住项目--转楼盘名称主力房源近月成交均价(元/㎡)咨询电话艺尚里高层约88-方14500--转余之城高层89方17500--转周边在售住宅房源信息
位于余杭区南苑街道，地块东侧为迎宾路，北侧为望梅路，西侧为新丰路，南侧为文正街，地块性质为商住地块。年2月18日，中国艺尚小镇控股有限公司深圳艺尚控股有限公司联合以底价万元竞得该地块，折合楼面价元/㎡。
总用地面积404㎡，总建筑面积.11㎡，建筑密度29.06%，容积率2，绿地率15%。
艺尚临平新城商住项目总经济技术指标
根据规划方案，项目共分为3期进行建设，包括东区（1期）、西区（二期）和三期。目前三期未规划公示。
艺尚临平新城商住项目总平面图
东区（1期）为商业项目，总用地面积㎡，总建筑面积.86㎡。建筑密度40.85%，机动车停车数辆。
西区（2期）为住宅项目，总用地面积㎡，总建筑面积128.25㎡，总户数为户，共包括5种户型（-㎡复式户型共10户，-㎡户型共27户，-㎡户型共73户，-㎡户型共78户，-㎡户型共户，㎡户型共户）。
共规划9幢主体建筑，由7幢高层和2幢配套用房组成。其中1号楼高为15层，2号楼为26层，3和5号楼为30层，6号楼为29层，7-8号楼为28层。
住宅效果图
地块用途虽为商住性质，但以商业为主，要求商业、商务建筑面积最少占到7成，而住宅只占3成。不过优势在于地铁上盖，商业运营可借助地铁人口密集的优势，且依托周边住宅小区会带来一定人气。
注：文中涉及的户型大小均指建筑面积。
楼盘具体信息以开发商现场公布为准，本文仅供参考。
看房车电话预约看房车，无论是工作日还是周末，导购专员将为您提供一站式购房服务。您可直接拨打转，由专车接送看房。
★延伸阅读★
?三月楼市的六张脸谱
?清明小长假杭州成交量同比腰斩仅成交套！
?果断收藏！杭州买房无奈没资格一旦落户全搞定
?下城区实行大学区制一套学区房有两所学校选！
?学区策划③年江干学区范围及在售楼盘标注
?近5成楼盘在降价？3月9板块95个热盘房价曝光
?来电量暴涨！3月杭城这些楼盘号码被打爆！
?万元/套起的排屋实现你要的“向往的生活”！
想看更多美女房博士呕心沥血之作
赞赏
长按向我转账
受苹果公司新规定影响，iOS版的赞赏功能被关闭，可通过转账支持。
北京看白癜风比较好医院儿童会患白癜风