近日，财政部、税务局联合印发了《关于个人取得有关收入适用个人所得税所得项目的公告》，其中就提及了我们关心的问题，简单一句话就是：子女继承父母房产到底要不要交钱？
规定中明确指出：
房产过户给近亲属，不征收个人所得税！
也就是说，依法继承，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。
下面来分析下很多人关心的问题
继承、赠与、买卖父母房产，那种手续最省钱？
1.当然是依法继承最省钱！
2.若父母还健在，房子不考虑再次销售，赠与比交易划算！
3.父母健在的，房子考虑再次销售的话，交易比赠与划算！
依法不需要交税继承
年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件，需要进行相应调整。因此，这份公告将一部分原来按“其他所得”征税项目，调整为按照“偶然所得”项目征税，偶然所得适用税率为20％。其中，对于房产的无偿赠与，《公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20％税率。以一套面积平米，价值万的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式，哪种缴税的税费更少？
如果是买卖，购买方主要缴纳的税费有：契税（缴纳比例为1.5％），印花税（购房支出费用的0.05％）。这两个主要税种，买方需缴纳元。
如果是赠与，受赠方要缴纳20万元的个人所得税。
若父母健在，将来还要销售房屋，买卖反而最划算。
如果父母还在，想把房子给子女，考虑将来的变现成本，其实，通过买卖才是最划算的。
如果采取交易，也就是爸妈把房子卖给你的方式，税费相对复杂一点。像上文提到的，如果是买卖，万的房屋买方需缴纳元税费。
但是如果是获赠的，将来销售单个税一项就已经20万元了。
对于这一新规，很多网友纷纷评论：辛苦了一辈子，给子女给亲人的房子，就应该不收税钱。
街坊们，你们觉得呢？欢迎在评论处留言。
注：素材来自微博
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